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商铺正河西中沿街商铺,面积约95~230㎡,得房率高
办公独栋办公独立门厅、车位、两部电梯,面积约2576㎡,可实用面积4000平
产权年限40年
总层数五层,沿街商铺2层,独栋办公3层
单层层高商铺一拖二为3.6+3.9米,其余4.2-4.8米;办公层高非挑空部分均为4.2米
产品分布纯一层商铺1套,一拖二商铺6套,纯二层商铺1套,办公3/4/5层共14套(整体出售)
环评要求不可做餐饮和医美
交付时间现房!现房!现房!
(实景图)
【板块价值显著】
坐拥正河西:区属建邺河西中板块,河西CBD是仅次于上海陆家嘴的华东第二大商务区,入驻世界500强、中国500强及各类中大型企业超4000家,汇聚超30万高净值人群,占据南京的经济资源
对望江核:新区江北新区一江之隔,并且2025年会在项目北侧直通一条到达江北核心区的过江隧道,快速连接江北核心区,江北核心区占据了南京的发展资源我们可共享两大板块的经济+发展
【人车流量巨大】
位于集庆门大街和燕山路交汇十字轴心,方圆2公里范围内有50多个社区(苏宁睿城、万达西地、星雨华府等),常驻人口超30万。
【市口极度优越】
商铺靠近社区中心和所在区域内的幼儿园、小学,近地铁站,是主要人流动线的必经之路。
【产品类型】
河西、独栋、沿街、现房
位于河西万达、河西吾悦、金鹰世界三大成熟商圈合围中心,距离苏宁慧谷、越洋国际、联创大厦、万达中心四大写字楼集群仅500米,更有超奢君悦+双五星金鹰G、希尔顿+四星雅悦+科技网红酒店联袂的酒店集群在侧,吸引客群消费打卡。
【印长江必买理由】
1、品牌:致力新的每一天,将美好生活场景与美好生活相结合,全国第三座印长江,产品实力显著,资产更有保障
3、铺型:大开间,满足不同业态面积需求,宜商优商户型
4、层高:每层均挑高4.8m,灵活使用
5、市口:近幼儿园,小学,写字楼,酒店,社区中心,超级商圈,50+住宅加持。
6、得房率:最高约97%超高得房率。
7、地段:河西中超级商圈核心位置仅此一栋。
自用两相宜,高值高潜高租金,
9、业态:非餐饮及医美,满足周边住宅客户一步商业需求,缔造区域全周期商业循环消费链
项目实景图
(办公实景呈现)
独立大堂+两部独立电梯
(实景图)
上下三层奢适办公环境
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